【购房贷款会受什么因素影响吗】购房贷款会受什么因素影响？这些因素可能会影响你的购房贷款
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购房贷款会受什么因素影响？这些因素可能会影响你的购房贷款
一、你的工作性质
工作性质往往反映你的收入水平及收入稳定情况。银行往往偏爱高收入、稳定、高大上的行业，偏爱央企、国企、世界500强等。比如，公务员、教育工作者、医生、垄断行业等。
二、银行流水偏少
银行流水少，或者说有效流水少，银行会认为你缺乏 还款能力 。 有效流水 的定义很重要。 当天入账，当天取出 整笔转入，整笔转出 肯定是无效的流水。
三、信用卡等有逾期
在使用信用卡上，一定要注意，还款不要有逾期！同时，水电费、物业费、手机话费也列入了证明名单中。
四、征信报告查询频繁
不要频繁查询征信，特别是委托相关金融机构，如银行、借贷公司等。只要查询过就会被记录在征信报告中。只要有征信报告查询记录，银行就很有可能认定为存在 贷款 历史。
五、负债过高
征信报告中会显示你的债务情况阅读，如信用卡分期、车贷、部分小额贷款等。负债过高会使得银行要求你的收入也随之提高。
六、所购房屋的情况
你购买的房屋也是银行考量放款的重要依据。一般来说，银行对于面积较小、房龄较老的房屋比较慎重。
办理贷款有哪些注意事项
谨慎使用信用卡分期、 花呗 分期等小额贷款产品
信用卡分期和 花呗 的道理类似。其实这就是一次贷款行为。第一是会增加你征信查询的次数。第二这也是你的负债，同时银行会觉得你的消费习惯不好。第三这些 便利 的分期服务，很可能造成你忘记还款。
适当使用信用卡，为自己积攒 诚信资本 。信用卡等贷款产品用得不好，那叫征信不好，完全没有用过，那叫白户。不论 征信不好 白户 对于银行来说都不是优质客户。
健康使用信用卡，也是为今后贷款积累对于银行的 印象分 ，是一种 攒人品 的行为。
(来源:南^方^财^富^网)
