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【北京以房养老的骗局】以房养老骗局:为什么说“以房养老”是个骗局

2018-02-18  来源:存款利息  点击:

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“以房养老”是个舶来品,退休人员可将自己的房屋做抵押,每年从银行取得一定的贷款作为生活补贴。夫妇去世后,房屋首先被用来弥补银行借款及其利息,有剩余时再留做儿女继承。

30年前你养我(房子),30年后我养你,似乎还不错。

事实上,“以房养老”一出台后,就像北方的寒夜一样冷,没有预期的支持,基本无人问津。

为什么呢?

“但存方寸地,留于子孙耕”是中国父母的观念。老爷子老妈子一撒手,房子不留给子女归了别人,七大姑八大姨会怎么议论?

“你看看王二麻子那一家,生前不孝吧,老爷子死了都不带留遗产的!”

人言可畏,老爷子能让自己的后代备受流言蜚语吗,肯定不行的啊。

现在房子那么贵,房价只涨不跌,特别是一线城市的一套房要包含多少人的辛勤劳作,作为子女的,能同意家里老人把房子抵出去吗?

讲真,小编觉得这些原因都是次之,真正让人对“以房养老”嗤之以鼻孔的是......

假设一大爷,60岁退休,在北京有一套价值400万的房子。大爷把房子抵押给保险公司,保险公司先给大爷的房子打个八折,就是 320万。按照X保险公司的产品费率表计算,25年期(60岁到85岁)的保单每一百万有效保险价值每月可领到2500左右的养老金。以320万的房子做抵押,领到85岁,大爷每月可领8000元,每年领9.6万。

这笔账一眼就看出猫腻了,保险公司算房价的时候先给你打个八折,接下来,25年的时间甚至不到25年,房子就没了。

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