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手里有一套房如何买房_手里有2套房,现在卖方是时机吗?

2019-01-23  来源:存款利息  点击:

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    老师,你好。现在我手里有2套房,申花壹号院自住,环城西路保俶塔学区地铁房小面积55.27㎡,可卖单价5.6万,想换投资创世纪129㎡,全款,单价3.6万加车位36万加**费50万,总价大概540万,这个决策在这个时机可行吗?       :调控一年多,按过去经验看,不大适合再冲进楼市投资。但本轮调控下的市场非常“诡异”、与众不同,没什么经验可寻的样子。因为以前都没出现过大批新房限价的情况,导致二手房价格暴涨、新房价格被抑制,市场一直在高烧。接下来,对任何一个投资客来说,要注意两个动向:一,限价会不会逐步放开?一定要盯牢。二,限价放开后,新房和二手房怎么变化?       具体到你的情况,至少目前来看,还是很值得置换的。一,二手房还在高位,对卖方来说,现在还有谈价优势。二,新房价格还被严控中,跟二手房价格相比,除极个别板块外,几乎所有板块的新房都有很明显的价格优势,尤其奥体板块,依然是最难买到的板块。举个例子:申花新房价格接近5万,而奥体还在3万5,从市场的需求程度看价格,显然不合理。

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