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租赁时代来了开发商该怎么做|租赁时代来了,开发商该怎么迎合市场?

2017-08-15  来源:住房贷款  点击:

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    39㎡,你的第一印象会是什么?       大学毕业后租的第一套房子就只比39㎡大了一点点,在一个80年代末的老小区里,进门就是敞开式的厨房,接着是一个MINI的卫生间和小小的饭厅,另外就是卧室和阳台。那时没有电梯,没有入户大堂,可以做个完整的一室户。       后来还动过心买一个三十几平米的LOFT,总价是不高,可惜是毛坯的,要自己架楼板装修,算下来跟那时的房价首付款差了没多少了。       每个年代都会有这个面积段的房子,但是数量都不多,产品也都不一样。             现在的三十几平米,可以做成什么样的?       这是一个建筑面积大约39㎡的房子。       跟想像中是不是很不一样,尤其是看到户型图上写着「双钥匙户型」,什么意思呢?这张示意图仔细看,还是挺容易想像的。进门先是玄关,再是独立的卫生间,然后是一个小小的敞开式厨房,接着是客厅,再就是床的位置了,最外边是个可以放得下洗衣机的阳台。       好像跟传统的小户型差不多,可它还能再往上走,上了二楼是同样的布局,还多了一个走入室衣柜,你当书房也行吧。重要的是,二楼,还可以拿把钥匙,把它锁起来。       想像一下场景:它可以租给两个闺蜜,她们不光有自己独立的卧室,还有自己独立的卫生间及厨房;也可以楼下办公,楼上居住,私密性一点都不受干扰……       这是现在建筑面积大约39㎡的房子,可以有两个独立的套房。             那么,二十几平米,又可以做出怎样的一套房子?       这个面积段,实在是太少了,偶尔有那么几套,在老小区里居多,单价还卖得奇贵。杭州市中心的马塍路上就有幢这样的房子,因为有学区,单价高,租金也高。可惜就是只能把公共走廊当阳台,晒衣服不方便,时不时还会有人从你房门前大声嚷嚷而过。

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