[买房最合适的时机是什么]买房最合适的时机是什么时候来着？好好看看你错过了多久
2019-01-15 来源：房贷利率 点击：
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你不仅是错过了2015年10月，整个2016年，都应该上车的，实在错过了太长时间了。 作为刚需，原本就不该过于纠结于购房时机，只要大势是上涨的，有需要，有支付能力买了就好了。 当然，如果时针回拨到2010年下半年，当时在杭州买房的，其后五年，房价一直没涨，多数被套了五年。作为投资者，必须非常在意交易时机。 只是，作为刚需者，你很难预测房价会跌几年，而你如果不买房，则只能租房，居住的体验会差于私有房。而且，当下一轮房价上涨时，你可能又会错过最佳时机。 从短周期看，杭州房价四季度会下跌，首先从二手房开始，新房定价受控，失真。而你想买的是二手房，当前时机肯定不好了。你当前买了，明年房价可能低于，或与当前持平。地王频出，是因为房价还没下跌，且开发商集体看好杭州，预计四季度，地市会降温。 其实，你当前有了一种心病，如果你没错过近两年的主升浪，而是当前才产生了买房的打算，且是刚需，当前就可入。而你如当前才上车，我担心你明年后又会后悔：当前不应上车。 如果你能克服这种心理障碍，可以承受明年房价可能低于当前，而长期看你买的房子的价格还将创新高，甚至八年后能比当前翻一倍。则当前你就可以买。 我估计你很难克服这种心理障碍。那就全面评估一下自己的需求，到底有多急迫？刚需的程度有多深？如果不是特别急，那就索性暂时不看房、不想购房这档事了。明年再考虑买。 关于板块，丁桥和星桥，相距不远，从区域属性上看，并无本质区别，丁桥离市区更近，所以略具优势。如果在此买房，符合预算，且离工作地点较近，当然是可以买的。 如果资金承受能力还能提高，则城东板块，或略向东，七堡或九堡的发展潜力，优于丁桥和星桥。
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