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美国买房_美国卖房有门道!六个窍门关乎10万美金的卖房收入

2019-01-20  来源:房贷利率  点击:

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第一次买房往往是个学习过程,学习了解市场、房贷、也知道如何沟通议价;买了房子若干年后,想要卖掉换房,这时,除了把过去经验用来买另一栋房,还要经手卖房,同样的,卖房也是学习过程。

目前房市对卖房的人来说也许有利,但谈及价格,仍要谨慎从长计议。为了顺利卖房,专家建议您谨守以下原则,有所为、有所不为:

首先,务必设定出价的最后期限。

想要用理想价格售房,关键是给予明确定位,让锁定的买家有机会看到房子;麻州房地产业者Benoit Real Estate经纪人马里安先生认为,有效的作法是让价格稍低于预期价值、并将房子摆到市场上,如果有人出价,不要马上接受,建议等大约七天,公开展示房屋。

其次,不要从一开始就把价格订得太高。

即使房市热络,出价过高仍会让有意买房的人敬而远之、进而使得房子失去销售的推力,这往往是房地产销售的一大杀手。

第三点,采用在目前市场最管用的方法卖房。

事先设定出价限期是非常有效的招术;但一旦市场因为有多余库存或者买家减少而有所改变、房产经纪就会跟着改变策略、迎合买家偏好。

第四点,不要觉得只有春季才可以卖房子。

如果您时间表很紧急、或者目前正在抢购某个特定房屋,就不必执着于等到春夏传统销售季节才采取动作。

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