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买房贷款80万30年|父亲贷款50万买房,不幸意外去世,儿子要替父亲还钱吗?

2019-02-05  来源:房贷利率  点击:

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    根据《继承法》第33条规定:“继承遗产应当清偿被继承人应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务应以他的遗产实际价值为限。”这条法律规定有两层含义,一是子女享有继承父母遗产的权利,就有偿还债务的义务;反之,则没有偿还债务的义务。二是子女享有继承父母遗产的权利,在偿还债务时,以遗产价值为限,债务超出遗产价值的,子女没有义务偿还。       法律的规定,没有要求儿子必须替父亲还钱,也没有人死账清的说法       父亲去世后,买下的房子和存款等等都是属于遗产,遗产首先用于还清债务,余下的一般由配偶和子女继承,如果遗产不能还清债务,也不用还了       对于你的情况,有几种解决办法       1、可以把房子和贷款转到你或其他继承人名下,由你或其他继承人继续还房贷       如果房子是在住的,就免了搬家等麻烦       2、如果房子不想要了,就可以还清贷款后把房子卖了,卖房所得的钱就由继承人继承       3、如果不想还贷款或房子也不想要了,银行会向法院起诉拍卖房子,卖房所得的钱首先要还清银行贷款,余下的才是给继承人       不过不建议给法院拍卖,这是下下策,法院拍卖的流程和手续都挺麻烦的,而且拍卖的价格通常比较低

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