[房子为什么这么贵]房子为什么是最保值的产品吗？
2019-07-14 来源：消费贷款 点击：
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房子目前还是最为保值的商品,但今后就很难说。首先国家倡导城市居住“租赁”模式，培养消费者新的住房理念；其次房产税、美国大规模减税等内外因素，将对楼市产生较大的负面影响。再其次，楼市已经处于高位，高处不胜寒。 “居者有其屋”出自孙中山的民生思想，意指凡是需要定居（居住）的人都应当获得住所（房屋）。新加坡在1959年完全自治时，面临严峻的“屋荒”，恶劣的住房问题导致了社会严重不稳定。新加坡政府将解决住房问题作为一项基本国策，提出了“居者有其屋”的口号。安居才能乐业，在华人社会，房子的重要性没有任何商品能够比拟。 然而，目前楼市的泡沫已经非常明显，特别是一线城市房价，已经远远超出当地普通市民的承受能力。随着经济周期以及各种内外因素的影响，一线城市房价调整不可避免，最近北京周边地区楼市“大跌”，就是楼市新政调控后的结果。楼市政策调控叠加市场调控，最后将导致“房价保值功能”大幅度下降；印证了“房子是用来住的，不是用来炒的”这句名言。 然而，即使将来楼市出现大级别调整，城市进入老年化时代，还会有部分优势房源继续上涨。其原因一是民众的住房标准在不断提高；其二是大规模城市改造和新农村建设，将产生一大批“刚性需求”。 认为，至于什么是优质房源，一是要靠眼光，看出来什么位置的房源将来具有保值功能；二是要靠运气，比如雄安新区等特大项目，正好落户在购买者的地域，那这类房源就具有较大的升值空间了。
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