[未来我为什么]未来，我为什么看好宝安？保安的房产究竟好在哪里？
2019-01-28 来源：房产生活 点击：
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前海，规划就业人口80万，居住人口30万！大空港规划就业人口70万，居住人口40万！宝中边上还有个大铲湾岛，全部给了企鹅公司，规划就业人口10万人！ 三地加起来就业人口160万，居住人口80万，住哪里？ 前海一共不过15平方公里，居住用地只占13%，公寓现在都卖10万+了，住宅起码卖到15万/平以上，有多少人买的起？ 两个选择，第一是就近，两个方向，一是向月亮湾大道以东的大前海地区扩散，但是这几个片区的整体均价已经8万+！比如鼎太风华、诺德国际那些，而且没有新盘在卖，绝大部分都是差不多10年的二手楼，在售的新盘商办有一个佳兆业前海广场，均价7.5。其他的，还有一部分高端客会向后海、深圳湾扩散，但是这两个片区的单价已经非常高了，普遍10万+！需求总体有限。 二是向北边的宝安中心区扩散，距离最近的滨海片区新盘只有壹方中心尾盘在售，价格10万左右，其他也都是楼龄在10年以上的，价格7万左右；碧海片区有几个新盘在售，价格在6.4——7.8。 第二是沿着地铁线向外远距离扩散！通往前海的地铁线有哪些？1、5、9、11、15号线和穗莞深城际快速，这些线路都通往哪里？或者半小时内可达且价格相对较低的的区域包括哪里？宝安西乡、福永、沙井、新安！这些区域还有4万左右的楼盘，是宝中和大前海的一半，小前海的四分之一！
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