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房产税最新消息2018_房产税背后蕴藏了一个商机!

2019-02-02  来源:房产生活  点击:

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    前不久,吴晓波做了一个关于新零售的演讲,其中说到当一个行业不再“性感”的时候,不单是会像人一样失去吸引力,而是整个行业开始变革。当年的实体零售正是如此,所以被后来的电商打得七零八落。       两三年前阿里“双11”一天卖千亿能够被大家议论好久,而今年虽然无悬念地继续破纪录,但面对数字很多人却没有了感觉,在经历了9个年头后,“双11”代表的电商正在变得“不性感”。       互联企业意识到了这点,所以他们早早开始了变革。电商已经不再是未来,阿里CMO也发出“如果现在再把双11说成购,我会伤心”的感叹。       最近关注商办市场较多,对此深有体会。“线上”与“线下”从来不是谁消灭谁,谁取代谁,而是共生共存、相互融合、取长补短的关系。没有一个模式可以一劳永逸,演化总在渐进中改变认知。       商务部今年7月发布的《中国零售行业发展报告(2016/2017年)》显示2016年全年商品零售额近29.7万亿元,同比增长10.4%,便利店、购物中心、超市业态销售额增长较快,增速分别为7.7%、7.4%和6.7%。大型零售企业销售情况明显好转,实体零售出现结构性回暖迹象。       互联网电商对实体商业的冲击正逐步减轻,线上零售更加积极地拥抱线下实体,而线下零售则在“双11”期间借势创新,玩出了新花样。       阿里宣布5万家金牌小店、4000家天猫小店、60万家零售小店加入狂欢阵营,同时苏宁也在北京、广州、上海、重庆等城市新开4家“无人BIU店”。另一边,不甘落后的京东宣布未来五年将在全国开设超过100万家京东便利店。       不管是阿里、京东,还是苏宁易购,核心都是要把实体店铺囊括进来,鼓励人们走进实体去体验消费。这种久违的回归对房地产来说,则赐予了商业物业以新的价值与机会,商业地产在被忽略几年后又被重新纳入到具有投资潜力的品类之中。       抛开上述所谈,还有一些观察维度值得重视。       1、房产税拉平住宅与商业的投资机会

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