【铭鹤花园二手房最新房价】铭鹤花园想卖掉换改善该怎么选择好？
2019-02-05 来源：房产生活 点击：
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老师你好，我住在富阳银湖板块的铭鹤花园，想卖掉改善，手里还有现金200万元。本人在滨江上班，想买奥体那边的房子，可以推荐吗？ 答：推荐没问题，但买不买得到就难说了。你卖掉铭鹤花园去买奥体，原则上这一定是对的，把手上闲散资金利用起来，这也是对的。问题在于奥体板块的房子，确实难买。 现在奥体核心一点的位置，总价低的房子已经不多了。融信·创世纪和龙湖·天璞这两个楼盘，户型相对小一点的房源占比都不高。如果说要盯着户型面积100方左右的房源，那你得赶紧张罗起来。其他的楼盘，像景瑞·天赋、阳光城·檀悦等，可能会稍微好买点，但面积会稍微大一点，总价略高一些。 目前在下沙上班，想买二套房，自住兼投资，不考虑学区，是考虑柠檬郡89方的二手房，还是东湖城89方的新房？柠檬郡近一点，可以贷款，东湖城可能要全款。 答：从投资的角度出发，我建议还是考虑东湖城。因为东湖城的价格，毕竟是受「限价」控制的，位置也是大江东的核心区块，又是全精装修的楼盘。所以你要是真的以投资为主，那还是考虑东湖城。但是话说回来，全款买房投资还是建议谨慎一点，因为你的回报率会很难算得回来。 要是去买柠檬郡呢，又麻烦了。虽然能贷款，但是它单价高，总价也高呀。现在二手房市场能淘到宝真是很不容易的，除非你能花很多心思在二手房市场淘，那我也不会拦着。但如果说要花高价去买，那就要慎重一点。倒不是说完全不应该去买二手房，只是说二手房市场现在机会比较少，你得自己去把握。柠檬郡也好，金沙湖其它位置的二手房也好，价格都非常高。
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