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手里的房子卖不掉又租不出去该怎么处理|手里的房子卖不掉又租不出去该怎么办?

2019-02-11  来源:房产生活  点击:

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    当您选择租房出去或者卖房的时候就证明这套房产对于您来说并不是很重要了,不用使用,或许您搬到了更好的位置,或者更适合您的位置。如果将房子出租,每个月都会获得一笔收入,这样能够减轻您的生活负担,当然也可以将房子卖了,但是一般急着出手的的房子到最后都不好出手,价格会被买家压得非常低,因为大家知道急着出手的房子价格可以压的比较低,买家都会这么做的。       当你租不出去并且卖不出去的时候,要看您对房产的判断了,如果看好未来的走势,可以再放一两年,但是房子一直挂在出租网站上,看看能不能租出去,如果实在不行,可以交给链家或者其他的商业机构,这些机构能够帮您出租房屋,并且一次付清合作期限内的租金,这是非常合适的。       当然有时候把握好时机非常重要,房地产的价格升降和当地的情况有关,按照周围的房价走势,如果您认为接下来还能上涨就把房子租出去等着价格涨起来就比较好卖了,当然如果你认为房价的走势不是很乐观,你可以降低价格准备出手,这样还会有很多人上门买房,这样是两种方法,当然看好时间点比较重要。       如果无法出租出去,可以将主卧和次卧分开出租,或者给家里一个更好的布局分散来租出去,这样也能有更多的收益,当你把房子出租之后会获得一笔额外收入,然后房价上涨之后再将房产高价出售这样是比较合理的。       还有一点很重要,一定要合理定价,合理的价格才能被更多人接受,如果配套设施不够完善加上周边的环境也会比较有影响,所以通过自己的考察合理设置价格之后更容易将房子卖出。       认为,抵押贷款这样的想法不是很现实,因为实际上银行会按照当前房价的七折预估你的房产,这样你的资金成本就非常高了,得不偿失。

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