租售同权政策现状_广东租售完全同权？真的是这样么？
2019-05-10 来源：股票 点击：
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就拿优质学区房来说吧，如果租房和买房真的一样，那大家还买房做什么呢？都直接去租不就好了！这会造成什么结果呢？租金大幅上升，月租能抵月供都有可能，到这个时候又谁还租房子呢？又都转向买房子炒房子去了，房价再次飙升，没钱的人仍然既买不起也租不起！租的起买的起的仍然是有钱人！问题依然没有解决，房价还借机飙升了一波！ 举个例子来说吧：比如一套某名校学区房，一房一厅40个平方，售价400万，月租5000，一年6万，三年18万。假设有一天ZF宣布实行“租售同权”，租房子可以同等条件积分上学，我相信租金肯定会大涨，翻一倍涨到1万，我估计还是很多人愿意，三年不过36万，比购买400万的学区房来说门槛还是低不少！房租继续上升，一直涨到1.5万，三年租金需要54万，月租能抵月供，这个时候租房不如买房，大家又转向买房炒房，房价继续上升，涨到600万甚至以上都有可能！最后的结果是不是没钱人仍然既租不起又买不起？一切回到了原点！ 租售同权正确的理解，个人认为：保障的是同等资格，而不是要保障完全同等权利，否则就是对买房人的不公平，照顾到了租房一方的所谓公平，又造成了买房另一方的不公平！最后的结果还是不公平！ 目前广东实际上执行的就是这个办法！ 租售同权，也不例外！
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