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杜嘉班纳|独家调查丨荣盛花语城品质遭遇信任危机

2019-02-11  来源:理财产品收益排行榜  点击:

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双方的争议还将持续,但是荣盛花语城产品系在全国遭遇多起维权的事实,也折射出荣盛发展近年来激进扩张的发展策略下,日发凸显的品牌品质隐忧。

在股市业绩的重压之下,奉行高周转策略的荣盛发展股份有限公司(下称“荣盛发展”),虽然规模上扩张迅猛,但是品质问题引发的信誉危机日益凸显。

荣盛花语城本是百强房企荣盛发展布局全国的四大产品系之一,近期在徐州再次因墙皮脱落、地暖管线密度低、接头多,漏水、未能提供竣工备案表等问题遭遇数百业主维权,品质信誉遭到质疑。

11月下旬,中国房地产报记者调查发现,荣盛花语城业主的集中诉求为,内墙粉刷材料强度不达标,墙面脱落严重;室内地暖管线密度低,接头较多,管线材质有待检测机构检验;在合同约定交房时间内,开发商未能提供房屋实测报告和竣工验收备案表,地下仓库和储藏室未完工,根本不具备交工条件,开发商属于违约交房;开发商不愿提供设计图纸和设计说明,以证明房屋建设材料和规格及施工工艺与设计相符。

中国房地产报记者在项目现场看到,整个小区绿化、楼主体基本完工,但是消防设施却不完备,部分业主已开始装修,在多户装修现场课可发现墙皮酥脆、装修工人表示强度不够,地暖管线间隔太大,接头多会留漏水隐患。

针对业主提出的竣工备案问题,徐州市住建局行政许可处肖处长表示:“荣凯置业并未申请竣工备案,无法获悉竣工验收情况,至于是否具备交房条件,要看开发商业主签订的购房合同是如何约定的。”

质监站监督科工作人员表示:“双方买卖合同里约定内墙粉刷材料采用水泥混凝土或粉刷石膏,所以选材上并不存在问题,只是业主和装修施工人员对于粉刷石膏的特性认知不够,强度是否存在问题需要专业机构鉴定;另外地暖管线问题也要看是否按照设计图纸施工。”

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