房地产报告|房地产暴利时代结束!未来投资房产要这样做!
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昨天，任志强又发表了对楼市的看法，认为全国均价才7000多，离高房价还差的远呢。长远来看是如此，但现在楼市限购 ，贷款政策趋严 ，杠杆投资机会越来越少 ，想直接买实物房子并不容易。另外，现在刚兑已经打破，投资房产单项目产品的风险大增。
在此背景下，房地产基金倒是个可以考虑的选择，不过房地产基金现在也不是闭着眼就能获取暴利的时代了，和当下股市的节奏相似，以后投资房地产也要聚焦在价值投资方面，这个时候，将专业的投资交给专业的机构去做就显得尤为重要了。房地产基金这一领域，宜信算出手蛮早的，2015年就开始和世界一流的房地产开发商铁狮门在房产投资业务方面开展了合作，2016年又和顶级的PE机构KKR、黑石开展了合作。用宜信的话来说，我们最牛逼的地方就是能把一大帮牛逼的基金经理组合到一块，就算有几个亏了，我们的地产母基金仍是给力的。
未来10年的房地产投资
首届“宜信财富全球房地产投资高峰论坛”于24日在上海成功举办，包括KKR、黑石、凯雷、铁狮门、仲量联行等全球房地产顶级投资机构悉数到场，就如何通过母基金投资全球房地产，以及如何通过金融地产与实物地产的结合，为高净值人士提供投资、生活一站式服务进行探讨。
宜信公司创始人、CEO唐宁在论坛上聊了聊对楼市的看法。对未来10年房地产投资的大趋势，唐总给出了三大预判，大家可以参考下：
首先，房地产投资的暴利时代已去，价值投资已来。投资非投机，重在深入研究、全球配置、科技驱动。
其次，客户对综合回报、增值服务越来越重视。基于房地产投资的移民、教育、择业、养老、传承等，需要端到端的专业服务。
最后，自己动手已去，专业机构已来。客户应更为关注与顶级专业机构合作，重视对机构的选择，而不是自己做项目。
