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癫狂道|接近癫狂的成都楼市!明年房价还要涨?

2019-04-01  来源:利率政策  点击:

【www.fxlll.com--利率政策】

最近朋友圈流行起这样一句话:去年买房首付只差5万,奋斗一年,现在首付差50万。

想必这是很多人的真实现状,短短一年时间,购房者经历了全款变首付,首付变车库的心理落差,人生的大起大落不过如此。

而在中国房价行情网上,成都11月份二手房价格为14529元/㎡,环比增长5.16%,新房均价9771元/㎡,环比增长1.29%,虽然数据与实际体验有所出入,但也从侧面说明:成都的房价仍在上涨。

▲成都房价走势/图中国房价行情网

成都曾经引以为豪的低房价,早已变得高不可攀,不得不让人感慨:是贫穷限制了我想象力。眼看2017年就要到头,2018年房价似乎更不乐观....

Part 1. 房价上涨利好

“城市利好”

成都是价值洼地

过去这一年,成都的购房者确实很惨,不仅买房变成了抢房,贷款变成了全款,甚至还出现了茶水费、排号费等一系列市场乱象。

但如果真要“比惨”,成都恐怕连前10都进不了。姑且不说北上深的房价已经突破天际,就连其他二线城市如福州、武汉、南京等也都超过2万。

成都作为国家级中心城市,政治、经济地位突出,但房价仍保持在1万余元。因此有人认为:成都房价是全国的洼地,未来具备较大上涨空间。

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