【深圳旧改赔偿1:1.7】深圳首个棚改赔偿细则曝光：华富村90平可换131平+55万补偿金！
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备受关注的深圳棚改新政正在全速推进！深圳淘房志得到的最新消息显示：近日，位于福田区华富四街的华富村东西区棚改补偿安置细则已经出来了，正在华富村小区内各大公示栏公示，而此时距离深圳市《关于加快推进棚户区改造工作的若干措施》征求意见稿出台不足一个月。
根据深圳淘房志已拿到的独家资料，选择货币调换的，将按照5.5万一平的标准来换，选择产权调换的，按照套内面积1:1，套外1:1.18的标准。
初步计算，一套90平的房子选择产权调换，最高可以获得建面131.2平的安置房，还可获得最高货币奖励及补偿补助551600元。
“看了华富村的棚改赔偿方案，感觉比旧改还好！”淘房志一位粉丝向我们表示：“不知道是不是因为是先试行的，所以政府要拿出诚意来！看了这个赔偿方案，我也想去买一套罗湖带学位的旧房了，一来有学位，二来博棚改！”
笔者今日走访华富村，从业主那里听到了不同意见。一位业主表示项目工作人员含糊其辞，没有解释清楚到底是旧改还是棚改，他不会随便签字的，他料定如果大部分业主不签字，项目也不会强制拆迁。
另一位业主在华富村东区住了20几年，她表示其房子现在能卖8万一平，住着也挺舒服的。按5.5万一平赔偿太低了，她坚持，套内面积至少要到1:1.2或1:1.3的比例，整体建筑面积要1:3的标准赔偿才考虑签字。
福田首批棚改试点
华富村拆迁在即？
华富村北临笔架山公园，西近深圳中心公园，南面是华强北商圈，东边为福田体育馆及“名校学区”百花片区，还同时拥有地铁3号线和7号线，地理位置非常诱人。
另一方面，小区配套设施不足、居住环境较差，已经严重影响了居民的生活品质。近些年，业主们纷纷搬离，房屋出租率高达60%以上，停车位也是一个硬伤。
