鲍家街43号|鲍家街是中央音乐学院宿舍，小区和中央音乐学院连在一起
2019-05-10 来源：热门资讯 点击：
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鲍家街是中央音乐学院宿舍，小区和中央音乐学院连在一起，共享校园环境，本小区的住宅分为三个部分，一号楼和二号楼是6层高的板楼，1981年建成的。新4、新5、新6号楼是16层高的板楼，1992年建成的。(新6号楼不能央产上市所以不能卖)，新7号楼是6层高板，2000年建成。小区的居民主要是音乐学院的老师，人员构成单一，小区物业管理严格，车位相对充足。现在小区对应学区为西城金融街片区的奋斗小学。小区就挨着奋斗小学，非常方便。 小区户型个人最喜欢的是65平米的全南两居和77平米的三居（虽然不通透是个缺憾）。在317之前，最高的成交价格三居一度到了17万多。在之后，价格出现了回落。最近成交的77.7平米三居，1230万成交。价格略微下探，幅度不大，小区出房较少。现在在售的一套两居，大家可以感受一下。 该小区的价格在2015年6月之后单价全面突破10万大关。而在这一轮回调之后，成交价格在15万5左右。这一轮涨幅达到55%左右，而同时期的西城裕中价格7万5，这一轮调整之后与它涨幅几乎相当，大概在50%左右。小区的环境实拍如下图（本身有视频的，但是导不出来），小区环境非常有大学氛围，居民也大多是学校教师，偶尔在小区里还可以看到清纯的学生妹。大家可以过来好好的感受一下。
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