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城市更新案例|城市更新的范畴非常大

2018-08-27  来源:酒店加盟  点击:

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    我说点正确的废话,什么叫正确的废话呢?其实城市更新的范畴非常大,这里面就看你哪一个品类,投资分左侧投资和右侧投资,你在资产价格的底部,你到底在左边买还是右边买,右边买的话趋势已经很清楚了,左边买的话,就等于这个时候你的判断,有可能你能拿到好东西,但是你可能会有一定的风险。       所以我就觉得这里面不同的品类,刚才说了现在写字楼比较吸引投资,但是整个城市更新的范畴是非常大的,看你更偏好哪一类资产。另外从政策的角度来讲,现在有一部分政策还是不明朗的,大家觉得前两年讨论过消防的问题,这就是政策支持的问题,还有像REITs,现在没有明确推出的计划,但是是不是等国家把REITs的方案定下来以后再去找资产?那时资产的价格肯定是上升的,你还有机会买到便宜资产吗?       还有如果从利率环境判断,利率高的时候资产价格应该是低的,现在利率水平大家自己判断,短期内是到顶了还是有进一步上涨的空间,所以从这个角度来说很难说什么时候是最好的时机,要看每个投资机构自己的逻辑和自己所在的特长的领域内,来做更多地判断,所以我说这是几句正确的废话。

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