武汉汉南绿地铂瑞酒店|武汉汉南绿城的房子有投资价值吗？
2018-12-20 来源：酒店加盟 点击：
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首先我想问武汉汉南有绿城的楼盘吗？我只知道汉南有个绿地城。绿城和绿地好像是两家吧。汉南绿城不知道在哪，就以汉南绿地城为例吧。 武汉汉南绿城的房子升值空间大吗？ 1.武汉的楼市是长期看好的，这个长期指的是10年以上。作为新一线城市，作为区域重点城市，作为“百万大学生”引进计划的城市，我是很看好武汉未来的发展的。举个例子，不说别的，如果真的能落实这100万大学生落后武汉，那十年后的武汉肯定会有很大的发展，这100万人能撬动500万人的市场带来1000万人的消费。就这一点，我就长期看好武汉。 2.汉南的发展有很大的局限性，所以汉南的楼市不适合投资。至于局限性在哪里，我相信武汉人比我更了解。城市发展可以提前规划，也要有长远发展眼光，但这一切都要出于实际情况考虑。一个1000万人容量的地方，按2000万人容量发展，3000万人容量规划，这在设计上是合理。但是这3000万的规划是否真的能有3000万人进入？或者说10年，20年以后才能达到这个容量？如果容量达不到，那所有的规划也不会实现，你所有的投资岂不是白搭吗？ 3.现在还有很多人对楼市有幻想，这个也对也不对。有钱的人，随便拿个几千万，在一线城市的核心地段买上几套房子。说实话，就算房价腰斩，他们也不会在意。更何况这些地方也不会腰斩，反而会继续起到保值作用，万一等个10年，20年，RMB贬值，有钱人不就赚了吗。但是没钱的人，想学有钱人投资，自己买不起一线城市核心地段，所以就找个三四线城市的偏远地方投资，期望可以向有钱人一样，但是结果却很可能掉入一个大坑，甚至没有人来接这个盘。 未来的楼市就是区域分化阶段，重点城市，核心地段，名校学区，这些资源是不可再生的，所以这些地方永远有投资价值。就算价格有波动，但能买的起这些地方的人，也不会在意这些价格的波动。而非重点城市，就会陷入长期的横盘，一旦政策有变，就会成为一个大坑。至于那些有大量“存量”的城市，只能是看谁跑的快，看谁抗的久。 再说回汉南绿地，绿地还算是比较有实力的开发商，在楼市走软的过程中，还不至于会出现烂尾或者无法交付的情况，最多是多抗个几年或者割肉离场。但是如果是其他小的开发商，尤其是房价疯狂时的“地王”，你要想投资的话，一定要再三考虑，小心再小心，万一连割肉的机会都不给，直接退市，那你哭都没地方。
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