全国一线城市_以一线城市为例，户型的紧凑化是未来趋势
2019-02-20 来源：贵金属数据点评 点击：
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以一线城市为例，户型的紧凑化是未来趋势，向香港靠拢（当然，不会有香港那么夸张），所以面积适中，户型紧凑实用的住宅是最受欢迎的物业类型，而且在未来还会越来越受欢迎。举一个例子，100平米左右的3-4房，65平米左右的2房的临近地铁的，单价贴近城市均价的住宅，将会永远是市场热捧的潮流。 手里有两三套房的人很多，情况也各异，例如杠杆率，所在城市。如果你贷款压力比较大，建议卖掉一套无法出租的空置房；如果你贷款压力小，且所持有的房产都在发挥作用（要么自住，要么出租），那就没必要去动。 远洋新天地位于龙岗中心城，临近龙岗大道和龙翔大道、碧新路等3条城市主干道，距离地铁3号线南联站约1.1公里左右，另周边规划有14号线支线、16号线。 ?该项目总建筑面积约30万㎡，是集住宅、别墅、写字楼、商业等多物业业态为一体的城市综合体。 项目分两期开发，一共658户，其中住宅423户，商业楼235户。 该项目整体均价42000元/㎡，容积率4.12 ，绿化率40%。 到达该项目时已经是正午，工作人员稀拉没几个，看房的人也不多，有个美女小姐姐接待了我们，显示看了样板间，户型水平参差不齐。 站在观景窗往外看，对面是一大片农民房，销售小姐姐介绍说，这片旧改地已经被碧桂园拿下，后期有被碧桂园的项目挡住视野的可能。
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