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为什么厦门的房价高|厦门房价为什么这么高?厦门房价安全吗?

2019-02-02  来源:地方网贷数据监测  点击:

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    听说厦门已经是“全国第四城”(仅次于北上深)、“亚洲第六城”。作为一位深受房价困扰的普通青年,郁闷地聊聊。说得不好、不对的地方,敬请海涵。       1    华而不实·炒作。不是炒房,而是炒作。       大家已经知道部分中介机构通过两边抬价、故意捂盘、夸大需求等手段,哄抬房价。但大家是否意识到他们还在炒作,这个“全国第四城”、“亚洲第六城”也是有些中介机构造出来的概念?有谁真正统计过全国的房价?二手房、一手房、学区房、平房、楼房、别墅、洋房,有什么可比性?又有谁真正去核对过他们所采用的“真实数据”?不要说重新找数据了,即便是同样拿他们的数据,我们另外写一篇《厦门房价泡沫超过50%》的文章,有多难?       有些机构已经从“编造数据”变成“整合数据”。我们看起来生活在“信息时代”,看起来很懂得“真相”,实际上是更加被动、更加信息不对称了。       2    确实珍贵·位置。不是唯一,但是稀缺。       一是“爱拼”土豪多。厦门地处东南沿海,外贸好做,一大批人敢打敢拼,赚了钱、买了房。还有“爱拼才会赢”的泉州,大家似乎从来没有真正意识到他们的实力之强盛。他们虽然不像温州炒房团那么可恶,但有了钱去最近的大城市买房也很正常。温州炒房团能把北上广深的房子炒起来,泉州人对厦门情有独钟,厦门的房价为什么不涨?       二是区域经济差。厦门是经济特区之一,但不管是经济体量还是发展程度,都是敬陪末座。但在经济水平处于沿海中等偏下的福建,厦门还是非常独特的。龙岩、漳州、三明、莆田,这些在地理上本身靠近、经济上明显落后厦门的小城市,几乎人人以到厦门工作为荣、以在厦门买房为荣。在这么小的地方挤进上千万人,房价能不涨?       3    后天努力·难得。不是最好,但最自信。       一是劣势变优势。厦门人常常吐槽厦门岛太小了,可是,正是这样集自贸区、保税区、开发区、高新区于一体的区域,很好地产生了集聚效应,迸发出极强生命力。老百姓讨厌排队、讨厌拥挤,但没有几个企业不喜欢人多吧?多少城市希望聚人气始终聚不起来,而厦门“岛小”变成精华了。

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