午夜惊魂导演吓死了|午夜惊魂！房地产税来了？7段话看懂它
2018-12-22 来源：公积金缴纳 点击：
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10月20日晚，一个令人惊悚的消息传来：
宁夏出台房产税实施细则，将从2018年1月1日开始执行，房产税按照房产原值减30%后计算缴纳，税率1.2%！
看到这个消息，我上海的一位朋友火急火燎地打来电话，近乎绝望地说：
我刚刚买了一套2000万的二手房，按照这个算法，我每年岂不要缴纳16.8万元的税？这太恐怖了吧！
我的邻居是原始业主，他当年是500万买的我这种房子，他难道只用每年缴纳4.2万元的税吗？这太不公平了！
其实，这完全是个乌龙新闻，下面才是正确的答案：
1、宁夏的这个实施细则不等于“房地产税”落地，更不意味着从2018年1月1日居民个人拥有的住宅将被征收“房地产税”，或者是“房产税”。个人拥有住宅被征收房产税的，目前仍然仅限于重庆和上海等试点城市的少数情况。
2、宁夏出台的“细则”，是根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（1986年实施）修订的（可见此前应该没有落实过）。根据国家的“暂行条例”的第五条，以下房产是免征“房产税”的：
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；
二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
四、个人所有非营业用的房产；
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