【未来10年租房的人会过的好还是买房的人过的好处】未来10年租房的人会过的好还是买房的人过的好？
2016-05-21 来源：信用卡优惠 点击：
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租房还是买房，一直存在不同的声音，认为，从目前的情况看，买房可能优于租房，这也是为什么这么多人当有条件买房就开始当房奴的原因。为什么这么说呢，有以下几点跟大家分享。 1.租房真的享受生活了吗 租房，从短期看，确实支付的费用较少，只支付每月的房租即可，这就让很多人觉得，租房压力小，就是在享受生活。然而，真的没有压力吗？当房东向你提出房租涨价，当房东因为种种原因房子不再租给你时，你必须四处找房，你必须赶在下班后的时间里搬家，这难道就是享受生活吗？还有，居住期间的体验问题，当你对出租房的一些布局、设施不满意时，怎么办？你很想改造一下，很想按照自己的想法装修一下，然而，房子是别人的，你白忙乎，所以，即使有什么问题，也只有一个“忍”字诀。 2.买房，“房奴”不过是自嘲而已 那么，对于买房的这些房奴而言，他们真的很苦逼吗，他们就不能享受生活吗？实际上，除了首付款外，房奴们每月的月供基本上与大家的房租差不多，但是与租房不同的是，按揭的月供还款都是注入到自己的房款中，所以是越还越少，而租房呢，你交的房租是到了房东的口袋，与你的房子没有半毛钱关系。事实上，如今愿意做房奴的人持续增长。前不久，四川省统计局发布了《2017年四川居民购房意愿调查报告》，报告显示，2017年计划购房者占全部受访者的比例为15.6%，不要小看这个数字，实际上比2016年、2015年分别提高3.6个百分点、4.6个百分点。在关于房价是上涨还是下降这个问题上，全部受访者中，认为2017年房价总体上将“上涨”和“保持稳定”的分别占42.7%、37.3%，而只有20.0%的受访者认为会下降。另外还有一个趋势值得注意，购房群体年轻化趋势明显，今年21-40岁年龄段的计划购房者比例高达77.7%，连续两年较大幅度提升。虽然以上数据是针对四川进行的调查，但是颇具代表性，全国很多省市的情况也都大体类似。 3.从房价的上涨看租房买房利益关系 在过去的10多年，房价一直保持较快的增长速度，平均增长超过两倍，而一二线城市更是领跑其他城市，房价涨了3、4倍。在这样的大背景下，我们算一下买房和租房的差异。租房，面对房价上涨，只是租金可能稍微涨了一点，但通常上涨幅度不大，租房的人可能觉得很划算。但是，与买房的相比，对于不断上涨的房价，买房者从中获得好处，至少差价部分是明显自己赚的，而租房者望着不断上涨的房价，唯有惆怅，感叹房价升得太快，自己又错过了购买好时机，这两年的班等于白上了。
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