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【深圳远洋新干线二期】深圳远洋新干线商业现状及租金价格数据调查分析

2018-11-30  来源:交通银行  点击:

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    远洋新干线商业广场位于龙岗街道南联社区,在南联地铁站和龙城广场地铁站之间,是远洋新干线一期的商业部分,北邻龙岗大道,南侧为银威路,西侧为上龙塘路,东侧为植物园路。       区位交通       地铁:位于地铁龙岗线“龙城广场”和“南联”之间;公路:龙岗大道、龙城大道、碧新路等;公交:m303路、m305路、m308路、m315路等公交线路经过。       周边状况       住宅:海航城、满京华喜悦里、鹏达花园、东方明珠城等;商业:鹏达摩尔城、东方国际茶都、同乐家具博览中心、住宅底商等;办公:满京华盈丰中心。       楼盘概述       远洋新干线商业广场位于龙岗街道南联社区,在南联地铁站和龙城广场地铁站之间,是远洋新干线一期的商业部分,是深圳以BOXMALL理念打造的8万平米购物空间,同时也是龙岗全开放式双首层临街旺铺群。包含1栋及2栋裙楼。1栋为1-3层商业楼,北面临龙岗大道,南面临2栋。2栋包含ABC三座办公楼,1-3层为裙楼商业,北面临1栋,南面临荣域3街。       远洋新干线商铺平面图:       远洋新干线1、2栋1-3层为商业,1、2、3栋2层有风雨连廊相互连通,1层商铺层高约6米,可隔2层使用,2层和3层商铺高约4米。商铺大部分已出售,目前商户入驻率较低,大部分商铺目前处于招租阶段。目前在营业商铺主要集中在1栋临龙岗大道、1、2栋中庭位置及荣域3街。       远洋新干线1栋商业简介:       1栋为3层商业楼。1层约有85间商铺,临龙岗大道商铺面积以30-40平方米为主,经营类别有珠宝、餐饮、眼镜等,大部分已营业,临1、2栋区间路商铺面积以60-80平方米为主,经营类别为特色餐饮,空置率约80%;1栋2层约有100间商铺,小商铺面积以20-30平方米为主,另有1个400平方米商铺以及部分60平方米左右铺,经营类别为美食料理,生活超市,空置率约90%;1栋3层共分3间商铺及露台,面积分别为500、900、1100,均已出租营业,经营类别为健身及餐饮。  

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