[未来科技城和三墩北的房价怎么说]未来科技城和三墩北的房价怎么样了？
2019-03-06 来源：银行调整 点击：
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最近，有不少新闻显示，杭州楼市开始降温了：二手房成交量持续下降，房东主动降价的急售房源重回市场；新领预售证楼盘，调整全款买房的付款方式，主动示好可以按揭…… 事实真的如此吗？本网记者走访了未来科技城、三墩北板块几个在售、预售新盘。 记者一行由浙江日报社出发，一路往西，首先来到了大热的未来科技城板块。 未来科技城目前在售项目，主要集中在绿汀路沿线。记者首先来到了绿汀路近文二西路处的中南樾府售楼部。尽管是工作日的上午，中南樾府售楼部内依然是一幅门庭若市的画面。案场内的宣传资料已经派发光了，仅剩下前台两沓用A4纸黑白打印的户型图供客户取阅。一位销售员半快跑着过来接待了我们。 “我们已经开过两次盘了，马上要加推的是11号楼91套房源，89方、110方跃层，简装标准，预计开盘均价在3万元/㎡左右。” 记者进一步咨询付款方式，该销售人员表示，91套房源，登记客户已经超过1000组了，其中，4成意向客户具有全款支付能力。 当记者示意，可能只有3-4成首付能力时，销售员淡淡地笑了笑，没有再说话。 阳光城未来悦 记者一行走出售楼部时，马路对面一位西装革履、销售员模样的人拼命向我们招手，此人介绍自己是阳光城未来悦的置业顾问。 阳光城未来悦与中南樾府仅一路之隔。 “12月开盘，开4幢楼，300套房，85-160方，全是精装的小高层，价格预计3万元/㎡起步。楼幢的钢结构都已经建好了，你们可以进去看看。” 记者进一步咨询付款方式，该销售员表示，未来悦房源较多，一共有1600多套房，公司对他们的要求是蓄客蓄到4000-5000组。目前付款方式还没有定，不排除按揭可能，并且他们按揭买到的可能性比隔壁项目要大。 根据相关数据，中南樾府10月以来，共成交了175套房源，成交均价29700元/㎡左右。新领出的11号楼预售证，申请毛坯单价在25000-30000元/㎡，装修价2000元/㎡，与前期价格基本持平。阳光城未来悦尚未领出预售证。
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