当前位置:首页 > 银行 > 中信银行 > [长沙新房成交量]50城新房成交量连续9个月下滑,明年楼市注定进入小年?

[长沙新房成交量]50城新房成交量连续9个月下滑,明年楼市注定进入小年?

2019-03-06  来源:中信银行  点击:

【www.fxlll.com--中信银行】

导读:中信建投首席房地产分析师预计,明年房地产市场注定进入“小年”,全国商品房成交面积将下降6%左右。

12月1日,上海易居研究院发布报告称,今年11月,50个城市新建商品住宅成交2338万平方米,同比下降13%。自今年3月以来,连续9个月同比下滑。

其中,一线城市下滑幅度最大,二线城市次之,三线城市降幅最小。这也被认为凸显出今年楼市的区域分化特征。由于一线城市调控政策最早出台,且最为严厉,而三线城市的政策相对宽松,这种分化并不难理解。

杭州楼市之变:

一二手房价格空间现松动

一个多月以前的杭州,许多买家仍在为买一套新房而发愁。十一长假之前,杭州上塘宸章三期推出250套房源,迅速被认购完毕,有60%意向者表示没有抢到。

但11月以来,这一现象开始转变。国家统计局数据显示,10月杭州新建商品住宅价格同比指数99.1,为27个月以来首次下跌。杭州楼市现降温迹象。

商品房成交量也在下跌。据房天下统计,11月6-12日,杭州新房共签约2459套,环比减少18.3%;11月13-19日,新房签约2296套,环比减少6.6%。二手房方面,据透明售房统计,11月20-26日,杭州市区二手房共签约1457套,环比下降12.3%,其中主城区二手房签约701套,环比减少2.1%,已连续五周下降。

一名业内人士对21世纪经济报道记者表示,近期发现二手房客户仍然少于一手房客户。一二手房价差较明显,投资客选择买一手房,置换客与按揭客倾向于一手房;买不到一手房的投资客,开始转向总价较低的老旧二手房。

市场微调

本文来源:http://www.fxlll.com/yh/42338/

转载申明:利率查询网_银行存款利率网,欢迎分享,转载请注明出处!

相关搜索

推荐阅读

生活服务