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[杭州武林广场附近商场]在武林广场附近工作,刚需首套自有资金60万,买哪里好?

2019-02-16  来源:教育  点击:

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    在武林广场附近工作,刚需首套,自有资金60万,最后可以凑到100万左右。最好买西边,会老家临安方便。看过天都城、良渚新城的未来城和和昌府,刚生了孩子,需要考虑交通、教育等等。这几个哪个合适?或者有其他推荐吗?比较想买未来科技城,估计买不到。现在这种形势下,是抓紧上车还是适当观望?       :买房要充分考虑生活与工作的衔接性。良渚新城有地铁2号线,西北段很快就要开通,可以直接到武林门。星桥板块有地铁3号线,可以直达武林广场站。这两个板块选,更建议良渚新城,如果能按最低首付按揭,良渚新城的新房符合你们的预算。       对你们来说,更适合的还是未来科技城、闲林、五常这个方向。一,未来科技城的板块成长性更好,当然房价也更美丽。二,城西靠近临安,由于轻轨与绿汀路站接轨之后,新家和老家来回更方便。三,新的板块,学校也都是新建的,好坏都不好说。但未来科技城的规划中的教育资源较多。       说说行情。最近市场已经冷下来了,新房市场逐渐开始分化,二手房成交下滑也很明显。慢慢地,市场会有利于买方,这是好事。作为刚需,可以适当观望,但别想着抄底,该看的房子还是继续看起来,多跑跑盘才能更熟悉行情,若是遇到合适的就上车。       现金350万,住萧山保利霞飞郡。考虑改善,想买杭州壹号院134㎡户型,首付6成,买到概率低。户型一般,但看中地铁上盖和自带商业体,我们夫妻都在主城区工作,也考虑是不是可以先做投资,在创世纪/合景映月台/江湾城几个楼盘中选择一个,能按揭最好,假如不可以就全款。希望给下建议,谢谢。       :随着行情降温,很多以前完全不可能买到的楼盘,都敢于去尝试看看吧,机会就是这样试出来的。按目前形势看,热门板块买房难度也在降低,尤其大户型高总价的房子,基本上都可以接受6成首付,甚至3成都可以商量商量。       像杭州壹号院,由于不能偷面积,户型有瑕疵,但这是市场普遍现象,比如89㎡都做不到两个卫生间。但总的来说,这样好的地段,这样多的红利,未来保值性是没什么值得怀疑的。另外,自住(刚需/改善)需求肯定优先于投资,我们买房子是为了改善生活品质,否则不是舍本逐末了吗?

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