当年结婚当年生孩_面临结婚生孩子的问题想买房，选择老破小好吗？
2019-02-08 来源：新一轮楼市调控来袭 多城同时限售 点击：
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我目前工作在体育场路附近，男友在古翠路地铁站附近，面临结婚生孩子的问题想买房。看了靠近我单位附近的老破小，单价都要四万五左右，而且房龄很老，我们想买新一点的房子。目前首付预算100万，总价预算差不多250万，想请老师推荐下我们能买的房子。 答：那就有点无奈了，你们的工作地点都是偏市中心的位置，在目前的预算内能买到的房子，都会离你们比较远。但无论是往西去还是往北去，还是建议尽量买新一点的房子。沿着地铁2号线买是比较合适的选择，无非是感觉上直线距离远了一些，但2号线你们两个人都能搭得上，而且年底马上要通车了，目前也还有房子可以选。 250万左右良渚这一带能买到，三墩北这一带也差不多能够得上，三墩北的几个新楼盘都没有开盘，估计到时候开盘了，这个总价也差不了太多。问题在于用怎么样的付款方式去买到。如果要保险一点，像2号线沿线的上实·海上海这种可以考虑，能接受三成的首付。或者到良渚站附近，也有一片的楼盘，万科·未来城、融信·澜天、和昌府等等这些都可以关注。 老师，弟弟是刚需买首套房，现在手上现金有200万左右，但是刚毕业贷款能力弱，每月大概只能承受3000左右的贷款。目前工作在武林广场，以后可能会往滨江和城西方向调动，你觉得买仓前还是城北，有楼盘推荐吗？ 答：还是家里人再赞助一下吧，尽量买总价稍微高一点的房子，虽然现在只能承受3000左右的贷款，但是还要看到将来啊，以后就能承受更高的贷款了。如果找了女朋友之后，两个人一起来承担，还款能力还会更强一点。所以不要盯着每个月这三千的贷款，还是可以胆子大一些再垫垫脚，这样的话总价300万左右的房子可以考虑一下。 往滨江和往城西是两个方向，目前来说还是往滨江的选择余地会大一些，因为可以往萧山选。未来科技城比较核心的那几个楼盘都很难买，稍微好买一点的只能往02省道以南的位置选。 而且从这你将来可以去工作的两个方向来讲，比较难综合，要想能兼顾，还是挺难选的。一定要兼顾，就往城北去吧，城北不管是去滨江，还是去城西都还能够接得上。300万左右在城北还能买到上塘宸章和春秋华庭，但是选择余地不是很大，都卖得比较快。
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