【长租公寓爆仓】首单长租公寓资产类REITs获批意味着什么
2018-12-14 来源：消费贷款 点击：
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1、本周市场回顾 本周银行间市场共有5期信贷资产支持证券公开发行，包括2期消费贷款ABS、1期RMBS、1期信用卡ABS和1期Auto-ABS，总规模212.80亿元。近期零售类ABS发行有抬升趋势，特别是消费信贷ABS增长较快。 17臻元2优先A1档、优先A2档、优先B档发行利率分别为4.95%、4.98%、5.29%，与同级别短融中票利差分别为44bp、44bp、51bp；17捷赢5优先A档、优先B档发行利率分别为5.34%、5.79%，与同级别短融中票利差分别为88bp、102bp；17建元5优先A1档、优先A2档、优先A3档发行利率分别为4.90%、4.93%、5.10%，与同级别短融中票利差分别为31bp、18bp、23bp；17交元1优先A档和优先B档发行利率分别为4.81%、5.05%，与同级别短融中票利差分别为52bp、29bp；17唯盈3优先A1档、优先A2档证券发行利率分别为4.81%、4.85%，与同级别短融中票利差均为25bp。 2、下周发行信息 2.1发行计划 下周银行间市场共有3期信贷资产支持证券公开发行，包括1期RMBS和2期Auto-ABS，总规模153.28亿元。 2.2产品信息 （1）17龙居1 发起机构：华夏银行股份有限公司 基础资产：17龙居1基础资产为发起机构向4,948名借款人发放的5,000笔个人住房抵押贷款，资产池未偿本金余额220,110.90万元。入池贷款最大未偿本金余额占比0.28%，贷款分散性好；借款人集中度最高的前三大地区分别为北京、广东、重庆，贷款占比81.12%。 （2）17和信1 发起机构：招商银行股份有限公司 基础资产：17和信1基础资产为发起机构向116,183名借款人发放的116,183笔信用卡个人汽车分期贷款，资产池未偿本金余额X万元。未偿本金余额最高的前十大借款人集中度0.08%；借款人集中度最高的前三大地区分别为广东、福建、江苏，贷款占比31.73%。 交易结构：本项目采用循环购买的交易结构。
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