[客户为什么选择你]为什么客户觉得你的项目low？审美缺失是根本
2019-01-12 来源：消费贷款 点击：
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明明认认真真设计的项目，为什么客户觉得low？ 审美说到底是个仁者见仁智者见智的事情，但是从客户的消费选择上，我们又往往能够找到一些蛛丝马迹，来把握客户的审美趣味。 1、难看的产品，都有一个共同点，就是廉价感 窦文涛说，雅和俗之间的区别，就是比合适更过度。所以我们觉得颜色太多，花花绿绿的是俗；穿金戴银，全身金晃晃的是俗；过度装饰、元素堆积反而显得廉价。像法国女人那样简洁大方，带一点精致的装饰，就被普遍认为是雅，而带有一种高级感。 绿城在产品设计方面非常注重审美，祝军说，就算是高层产品，绿城的房子所有的外立面都坚持一种统一的审美原则，就是干净简洁，这让绿城的房子呈现出来一种端庄感。为了保持这种端庄感，绿城所有的项目在创新的时候，都必须在不破坏外立面的前提下来进行。 例如，大多数房企都是“从内向外”来进行设计，为了充分拓展内部空间，先设计户型，户型确定之后，外立面有时候就会奇奇怪怪。 而绿城所有户型的创新是“从外向内”设计，户型创新必须保证不影响外立面，所以部分绿城项目的产品甚至会有“两张皮”，导致成本上升。这种功能和成本让位于审美的设计原则，让绿城的产品呈现出来一种“高级感”。 2、建房子不能只讲功能，还要讲意境 总是园林意境讲究“移步换景”，这种审美趣味相较于几何对称、规则的欧式园林更复合中国人的审美习惯。由于城市化程度的不断发展，除了豪宅，容积率要求城市的住宅都是以高层为主，千篇一律的现代风格的高层住宅成为不断复制的城市细胞。 功能性突出的现代建筑解决了居住的问题，但是审美的需求并没有得到满足。所以项目之间，任何在审美上的创新都能够成为差异性的特色，而具备独特的溢价能力。 例如，龙湖在园林打造方面，在实现标准化的基础上，充分考虑了含蓄的意境美营造。
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