单身女性独立购房_单身女生要外借30万凑首付和双税，该不该买房？
2019-01-23 来源：贷款利率 点击：
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最近在看良渚的万科锦云坊二手房，215万，87㎡小三房，未满2，带车位，我是自住，能上车吗？我是一只单身女狗，估计要外借30万凑首付和双税。还要再等等吗？感觉总价200-230万，都找不到合适的房子了。 ：房价是一座城市发展的晴雨表。我个人是坚定看好杭州发展，不说亚运会的造势吧，就光地铁全部开通，对杭州的房价就是一大利好。换句话说，就目前来看，踏空风险还是远大于追高。所以，只要经济条件允许，首付、按揭都能搞掂，任何时候，刚需都可以上车。因为对于刚需来说，未来五年不涨没关系，跌了也不那么可怕。 但我还是要跟你分析下利弊和市场基本面，最后买还是不买，你自己来决定。万科锦云坊这套二手房，算上个税、综合税，折算下来单价要2万6。前不久，阿里的朋友买了一套锦云坊120㎡（一手），也带车位，单价2万1。算完后，再去比一比。这个价格可以买良渚新城、闲林、丁桥、星桥、崇贤等等新房。 我认为，可适当观望的理由有三个：一，房子在郊区，没有地铁；二，跟新房价差超过5000元/㎡，有点过了；三，二手房价格还是挂得老高，房东的姿态也还是很强硬，但买家观望情绪很重，所以你也可以观望一下。换句话说，200-230万的预算，总能买到郊区的房子。
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