[杭州世茂江滨花园碧景湾]江滨花园碧景湾换到云荷庭划算吗？
2019-02-17 来源：贷款利率 点击：
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老师，我在下沙的世贸·江滨花园碧景湾有一套89方的2房，两年后入住云荷庭，有270万贷款。考虑到贷款压力以及资产更优化，想把下沙的房子270万卖掉，还贷款100万，再用150万左右在大江东买套比较好的房子，您觉得如何？ 答：问题不是特别大，因为下沙的房子也面临着改良，尽管下沙地铁已经开通，比较方便，沿江这一块入住率也逐渐提高了，但是这房子都已经能卖到3万的单价了，而且还是两房的。如果能做一些优化，让贷款压力小一点，自己生活得更轻松一点，倒没什么大问题。 生活过得好，才是我们买房的目的，资产并不是一定要通过房产的升值来实现的，所以做这样的置换完全可以遵从自己的内心，像大江东的东湖城，还算是比较优质的楼盘。 老师，我在金地天逸南区有套89方的房子，还没满两年，想卖了去买绿城·钱塘明月的89方，从升值空间上考虑是否推荐？ 答：这个置换有点折腾了，钱塘明月已经卖完了，要买只能在二手房里挑，这样的置换没占什么优势。因为金地天逸的89方总体上也不差，可钱塘明月更好，你在钱塘明月的二手房里，买一套89方会付出更大的代价。 换了之后拥有的产品的确更好了，但是不是最好的选择得斟酌。比如你买一套龙湖·天钜的89方和望海潮的89方，都才3万出头的价格，性价比会高得多。既然考虑到升值空间，那就要占点便宜才换房，目前这个置换还是要慎重一些，要折腾，就尽量去买一些能占到限价便宜的。
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