明良海外置业|为你的海外置业计划选择一个合适的公积金贷款方式吧
2015-05-05 来源：贷款利率 点击：
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对于初级海外置业者来说，无论是抱有自住陪读或者投资目的，买房之前最好先咨询房产律师，或聘请房产律师辅导签订合同，有律师见证参与，遇到问题还可求助律师。此外，资深海外置业顾问建议海外置业者关注几个重要买房指标：租售比，帮助判断当地楼市是否存在风险，是否值得投资入手；失业率，判断该地区半年内的房价走势，还有经济发展稳定性、当地的犯罪率以及近几年的租赁比值等都应该综合考虑。当然如果作为投资，想得到合理的租售回报，地段以及交通的维度考量也相当重要。 此外，一些非正规的海外销售以及国内小型开发商等加价出售基本上成为许多购置海外房产的惯例，购买芭提雅公寓的周小姐提到，“我朋友跟国内中介定了一套房，付钱的时候，中介坐地起价要加价2万，最后签合同当天又提出不卖了，要加钱，后来我们一起咨询翻译，又请了律师最后才定了下来。” 有海外置业律师建议，如果是一手房，大型品牌开发商一般会在官网或者公共信息平台网站上做披露公示，置业者可咨询翻译直接找开发商顾问核查价格是否符合当地市场标准或者直接前往购买。 数据显示，柏林的租金2016年平均增长了12.3%，大大超过德国的其他城市，而其房价也在飞速上涨中。有分析认为，柏林人口未来还将持续流入，到2035年，柏林人口将增加14.5%，这意味着柏林房地产在未来仍将紧俏，租金与房价双双攀升的情况还将继续，所以目前是投资柏林房产的上佳时机。作为业内首个全方位海外生活规划服务平台，侨外移民深耕海外房产市场多年，我们专业的海外房产团队将为您在当地甄选一手精品房源，也愿为您在海外的置业、安家、教育、移民等问题提供全方位的解决方案。
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