房贷利率上浮后原房贷变化吗|房贷风向标：首套房贷利率银行上浮5%（舟山）
2016-08-24 来源：利率上浮 点击：
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该来的终于来了。 昨天，网上有消息传出， 舟山农行调整首套房贷利率， 上浮5%。 经确认，消息属实。 首套房贷利率不仅不优惠， 而且还要上浮， 这表明，楼市总体的调控氛围之浓郁。 经确认，舟山农行确实调整了首套房贷利率，上浮5%。
上月底，曾报道>>风声愈来愈紧，省城首套房贷利率出现上浮，舟山呢？，现在，终于来了。
按照目前五年期银行贷款基准利率4.9%，上浮5%就是4.9%*1.05=5.15%。
而在今年上半年，房贷利率还有j最低九折的优惠，一进一出，每月还贷压力大增。
如果按照100万元20年贷款计算，基准利率上浮5%，与九折优惠利率相比，每个月还款额度相差可达500多元。
并且，这还是一个鲜明的信号。
之前，即便在调控最为严格的2011年至2013年前后，对首套房贷款均未上浮过，而目前，首套房利率都未能幸免。很显然，体现了房产调控的意图。
并且，正如网友所述，舟山农行上浮首套房利率，料其它几大国有银行也会很快跟进。
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