房产税条例和实施细则_《陕西省房产税实施细则》解读
2014-08-12 来源：利率表 点击：
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细则表示，依据《中华人民共和国房产税暂行条例》(以下简称《条例》)的规定银&行&利&率，结合陕西省实际，制定了该细则。 细则提出，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。对产权共有的，由共同人确定代表缴纳或经协商分别缴纳房产税。 细则提出，根据《条例》规定！，房产税依照房产原值一次减除20%后的余值计算缴纳。对纳税人没有房产原值作为计税依据的，由房产所在地税务机关参照同类房产核定价格计算征收。 细则规定，下列房产免征房产税：(一)国家机关、人民团体、军队自用的房产；(二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；(四)个人所有非营业用的房产；(五)经财政部批准免税的其他房产。 细则规定，纳税人纳税确有困难，需要减税或免税的，经纳税人申请，由所在地地方税务机关提出意见，层报省地税局审核后，报省人民政府确定，定期减征或免征房产税。 根据《条例》规定，房产税按年计算，分季征收，纳税人应在季度终了15日内申报纳税。
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