银行暂停房贷_银行房贷价高者得：约好利率打9折 现要上浮才获放款
2017-02-06 来源：利率表 点击：
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当初约好利率打9折 如今要上浮才能获放款？
银行房贷“价高者先得”？律师提醒：可向银监会反映
南都讯 记者邱永芬 实习生练荣双 “银行同贷书明明答应9折利率，现在又要求上浮5%才能马上放款，我能怎么办？”近期，广州众多购房者遭遇银行要求上调房贷利率方能放款的难题，一些市民迫于交易约定同意上浮利率并获得放款，但也有部分市民和银行僵持。
在广东环宇京茂律师事务所主任何培华律师看来，如果同贷书和贷款合同都有约定的利率，市民可以起诉银行违约，但如果没有约定，银行则有调整房贷利率的权利。广东广之洲律师事务所王美舟律师表示，类似事情太普遍，大部分市民都会妥协，不想妥协只能向银监会反映。
买一手楼，
约好贷款利率打9折
今年3月初，李先生通过中介在白云区某楼盘购买了一套一手现楼，房屋总价580万。交了首付后，5月份，李先生向某国有银行贷款350万元，“银行当时告诉我有9折利率，而且同贷书也这么约定”。
6月份，开发商已将房子过户到李先生名下。7月中旬，李先生的房产证已抵押至银行。如果往时，在房产证已抵押的情况下，银行一般一周内就可以放款，但这一次，李先生等到目前还没有放款。
“8月底，中介让我同意上浮房贷利率至基准，并说如果在9月1日前同意，就可以马上放款；如果不同意，只能一直排队，排到明年都有可能”。李先生为此陷入两难。此前，他选择等额本金的还款方式，“第一个月就要还款2.2万元，如果上浮至基准，一个月大概就要多供两千元。”
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