2019房贷利率最新消息_北京房贷利率上调最新消息：首套利率最高上浮20%
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北京房贷利率上调最新消息：首套利率最高上浮20%
近日北京多家银行相继上调首套房贷款利率，调整后首套房贷利率较基准利率上浮5%至10%，人民银行营业管理部昨天表示，房贷利率调整是银行在北京市严格实施房地产市场调控、市场利率整体上扬的背景下，根据市场需求所采取的自主行为，符合政策要求和导向，对此人民银行营业管理部积极支持。
支持银行自主定价
央行营业管理部表示，今年3月以来，北京市出台了一系列房地产市场调控政策措施并取得了初步成效，银行作为房地产信贷政策的执行主体，主动配合房地产市场调控工作，通过提高个人住房贷款利率抑制需求过度增长，有利于进一步巩固北京市房地产调控所取得的成效。
从本次房贷利率调整时间和调整幅度看，是各家银行根据资金成本变化、同业竞争情况、自身市场规模、经营策略和资产负债管理需要进行的自主调整，部分银行通过提高房贷利率压缩个人住房贷款业务规模，加大对实体经济信贷支持力度。
从具体利率水平看，各银行根据各自成本不同，进行了自主差异化定价，大型银行资金成本较低，首套住房贷款利率上浮幅度也相对较小，普遍为基准利率上浮5%；中小型银行资金成本压力较大，首套住房贷款利率普遍为基准利率上浮10%或以上。
首套利率最高上浮20%
今年以来，随着房地产市场调控不断深入，银行房贷政策不断收紧。融360最新发布的数据显示，8月份，全国首套房贷款平均利率为5.12%，相当于基准利率的1.04倍，环比7月份上升了2.47%，连续8个月上升；同比去年8月份的4.44%，上升了15.35%。其中yin—hang—123—net，北京地区首套房贷款平均利率为5.12%，与全国平均水平持平。
据来自房屋中介方面的信息，北京地区有两家国有大行自9月14日开始执行首套房最低上浮5%的利率政策；同时，个别银行调整为最低执行基准利率上浮20%的政策。
今年以来网站，首套房贷款利率折扣从八五折逐步上调至无折扣的基准水平，6月份以后个别银行又上升到基准利率基础上上浮10%。随着下半年银行信贷额度不足，如今首套房贷在基准利率上浮5%至10%已经成为主流，而且批贷和放款的速度也放缓了。(来源:南^方^财^富^网)
