【抽丝剥茧的拼音】抽丝剥茧看环京楼市未来趋势
2018-12-14 来源：利率表 点击：
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感觉秋天还没过，冬天就到了。说得是天气，不是楼市。 别管媒体怎么报道国庆期间楼市成交量大跌之类的新闻，都建议你不要当真。国庆节签约的房子可不代表那几天的行情，这些成交量最起码都是8月份认购的房源，签约滞后性根本不能反应当下的市场冷暖。 另外大会也要召开了，为了配合稳定的市场环境，难道网签不该控制一下吗？想想也没什么可大惊小怪的，一切合情合理，中国特色而已。 当别人问是不是楼市更差了？回复往往是相反的：楼市不仅没有更差，而是在悄悄回暖，渐入佳境。 一是节前的二手房成交有了明显的回升，单周冲破3000套，这个指标值得关注；二是最近央行又在温柔“放水”，定向降准说是支持实体经济，但总有“水流”会不由自主的灌溉楼市；三是在拥有几千同业的朋友圈里，看到各项目真实认购情况喜人，预计都会在两个月之内转化成签约数据。 对于楼市来说，今年的冬天会比较“温暖”，不少人都在等着大会结束后出手，偏听偏信那些不专业媒体的标题党，你就真被蒙蔽了。 进入最后一个季度，大家对除了北京之外的环京楼市依然关心 就掌握的市场情报看，9月份的环京楼市依然平淡。一方面各地不限购的公寓类产品替代住宅成为市场供应的主力；另一方面在严厉的监管之下，依然有大量项目处于封盘状态，价格没涨也没跌，被锁死的成交量看不出趋势走向。 但节前新出炉的《北京城市总体规划》还是给环京注入了强心剂，京津冀一体化不仅是经济的协同，显然也是规划的协同、城市的联动。 环京已经被纳入到“一核两翼”的完整规划框架之中，任由过去的无序开发将成为过去时，加强管控，提升标准，对于环京楼市的长远发展绝对是好事。 那么，从总规的落定再看环京，产业外溢、生态友好，以及都市圈重构是三大关键词，由此对于我们进一步加深对环京楼市的理解大有裨益。
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