置业顾问是做什么的|分析:置业顾问口中的“没房了”到底几个意思?
2019-01-08 来源:利率表 点击:
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当购房者到售楼部咨询,听到“没房了”“卖完了”这些词的时候,就代表着楼市活跃,房产增值,赶紧下手,机不可失吗?聊宅小编告诉你,NO!这个时候的你更应该冷静理性了,没房了,卖完了代表的意思可能是以下4个!
1、房源售罄是事实
最直接的原因就是,真的卖完了,或者说,如果是滚动多期开发的楼盘的话,当前一期卖完了,下一期的房源开售信息还是遥遥无期的。目前该项目只能以“没房了”“卖完了”示众。
该消息只能说该楼盘太火爆,下一期欢迎光临。
2、捂盘惜售
往深处追究,“卖完了”,“没房了”这些如果全是套路,说辞的话,原因有很多,捂盘惜售便是其一。
所谓捂盘惜售其主要原因就是,通过没房或所剩房源不多的借口,把好房源捂起来等待更好的时机去出售,目前的主要任务是先把差的房源,难卖的房源推出去,消化掉,等这一部分卖完了,再把剩下的好房源以某种正当的理由释放出来,卖出更好的价钱。
3、封盘待售
封盘出现的原因可能有很多,最常见的有两个:
一个是可能受到政策和ZF的影响,暂时不得不暂停售卖行为。
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