[北京限价房楼盘]北京首批限价房入市获央视力推意味着什么
2019-01-12 来源：利率政策 点击：
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自十九大给“房住不炒”定调之后，从共有产权房到限价型商品房的推出，可见北京调控政策的的力度。 尽管说了这么多，但总有朋友认为这是一句空话。因为土地红利随着不断完善的城市化一直都在，房子想要保证不炒，很难。 我们对此也深有体会。在过去的两年里，有的眼睁睁的看着北京房价直线上涨，自己每多存一块钱，就离自己想要的房子越远；有的为了能在北京买房，选择“曲线入城”路线，在环京投资了大笔住宅，等待房价升值后卖掉再买入北京——然而，随着环京三年社保的限购实施，这些“被迫炒房的普通人”一夕梦碎。 幸好，随着政策向普通人的倾斜，近期土地供应的加大，特别是竞地价、限房价的商品房模式的横空出世，我们感受到了希望。 在盛会上，“房住不炒”被写进报告，房地产的未来，很有可能就是限价商品房的模式——因为即便是普通商品房，备案的预售价实际上也是被限的。 在这样的背景下，谁能抓住限价商品房的潮流，谁就能赢得房地产后时代的先机。 刚才我们提到，大会之后，我们的福音将是限价商品房。 近期，在房山良乡，2017年第一个限价房楼盘将入市。 央视财经频道就这第一个限价型商品房项目进行了报道。 从央视的态度来看，中央媒体对限价房政策及实施效果很是关注，认为限价房模式，极有可能是解决刚需需求、调节市场价格过高的一个有效产品应对策略。为此，第一批限价房的入市就十分重要。 据了解，这个项目案名为旭辉城。今年2月16日，旭辉+金地联合体就以18.1亿元的价格拿下北京市房山区良乡镇01-13-02、01-13-03、01-15-01地块，地块商品住房销售均价不超过38994元/平方米。 旭辉城小区入口设计效果图 对比区域当前在售项目价格来看，住宅限价低出近20%。
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