新西兰限制外国人买房_新西兰为什么要对外国人购房进行限制？
2019-01-13 来源：利率政策 点击：
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这项政策是由新西兰新上任的80后女总理杰辛达·阿德恩宣布的，旨在打击外国购房者的投机行为，以组织新西兰不断飙高的房价——2016年6月~2017年6月，新西兰房价涨幅名列全球第10，2016年该国房价整体涨幅为10.4%。其中，新西兰的一些大城市涨幅尤其明显，比如首度惠灵顿就上涨了18.1%。 那么，新西兰房产主要的外国购买者是谁呢？ 根据新西兰土地信息局的粗略估计，不在新西兰纳税、无新西兰身份的外国人买走的住宅大约占3%~10%。但在奥克兰这样的大城市中，中国买家占所有外国买家的65%。而在新西兰全国来看，中国买家约占38.2%。 而从中国买家的角度来看，在全球置业的目的地上，美国、澳大利亚和加拿大分居前三，新西兰居第四位。 虽然中国买家很厉害，但近年来一些美国买家的量也不容忽视——他们往往是超级买家，其中尤以硅谷的创业者最为典型。不过，他们的目的和中国买家不同，不是为了投资，而是为了避险。 据彭博社和《纽约客》报道称，数十名硅谷的未来主义者正在为可能的灾难做准备。他们的“逃生”路线已经明确：向南、再向南，直到新西兰。为什么选新西兰呢？因为新西兰是距离大陆最远的地方...... 美国买家甚至会直接买地，而不是买房。在购买新西兰土地的买家中，美国人购买的数量仅次于澳大利亚人。在截至2016年6月底的那一年，1288名美国人成为了新西兰的居民，而另11873人获得新西兰的工作或学习签证。
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