房产税最新消息2018|房产税呼声再起，这种房产最受益
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每隔一段时期都要响起房地产税的声音，这就是中国楼市的规律。这不，近日由财政部部长再度发声房地产税，而且明确表示未来的房地产税将按照房屋评估值来征收。房地产税的征收会按照三大原则来征收，保证有法有据、充分授权、分步分阶段推进，推进房地产税的立法和实施。
于是，咨询我房产税的网友突然增加，也难怪，毕竟所有的家庭对房产税都非常关注，牵动了千千万万个家庭。
财政部长关于房产税的提法，其实没有什么新意，甚至保证有法可依的提法的背后含义就是说房产税目前还无法可依，也就是说房产税至少还需要走立法的程序，所以时间还比较漫长。
不管立法何时才能推进，总之房产税迟早是要来，因为房产税和租售同权都是未来国家层面的房地产平稳健康发展的长效机制。所以，做好提前准备就是能坦然面对早晚要来的房产税的应对手段。
那么，房产税来了，未来房价会如何呐。可以肯定的说，对于持有多套房产的家庭将是重大利空，这也就是最近很多人担心的首要问题。
其实，房产税实际上是包括两种，第一是国家早就出台规定的包括商业办公等房源的房产税征收，属于常规性工作。第二是上海和重庆先行试点的房产税政策，主要针对住宅项目，目前对其它城市都是免税。
而本次大家普遍关注的就是个人名义的住宅未来是否会征收，按照财政部长的提法就是早晚要立法征收。而实际上房产税在北京去年就已经开始实行，就是我反复讲到的用公司名义买房缴纳的持有税。
我们来看看北京这个房产税税率高不高。以我们刚刚众筹二十套的房山良乡大学城的绿地悦公馆项目精装公寓总价100万为例。年缴纳房产税按照房屋原值0.84%是每年8400元，按照出租计算每月租金2200元，年缴纳房产税2200*12*0.12=3168元，也就是每月264元。
