南京排队抢房_南京出现抢房潮，房地产市场到底怎么了？
2019-02-06 来源：利率政策 点击：
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去年930新政之后，全国各地的房地产市场可谓是安静了不少，然而最近南京却出现了一些奇怪的现象，11月15日，南京河西新城有十家楼盘在同一时间集体启动认购。据悉，在经过紧张验资及摇号后，南京限购以来的最大规模开盘集中开始。从南京公证处最终公布的摇号公示信息来看，竞争很激烈。“近万人排队抢房”的消息随即出现，就连南京本地的刚需购房者也不禁感慨，“为啥楼市还这么热？
据了解，本次约有3200套左右的房源上市。经过24小时的验资和领号，11月17日，南京公证处陆续公示了10家楼盘的摇号信息，共1.478万人登记摇号；中签率最高的项目，其八成首付的金额约在504万~846万元；中签率最低的项目中签率为8.2%。
其实出现如此抢房热潮也是意料之中，像南京这样的中心城市其实刚需是长期存在的，但是一年多以来房地产调控政策的加码让南京房地产市场处于一个观望情绪浓厚的状态，这种状态在某种程度上压制了房地产的刚性需求，但是这种压制的结果其实是让需求反复积累酝酿，所以此次开闸必然会导致市场出现情绪反弹的现象。
此外，由于限价政策的影响，在河西地区出现了一二手楼盘价格倒挂的情况，新开盘的楼盘价格低于附近的二手楼盘，这样导致了消费者心中有一种抢到就是赚到的心理情绪，所以这种情况反而非常危险，建议还是从慎重的角度考虑，对于房地产市场的需求需要引导而不是一味的堵截。
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