【房贷利率上调了我的贷款会增加吗】房贷利率上调,购房者要多花多少钱买房?
2015-03-22 来源:利率上浮 点击:
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房贷利率上调,购房者要多花多少钱买房?我们来算一笔账——按照一套300万的首套房屋,首付3成为90万,贷款210万分为30年还清,以等额本息计算: 基准利率:目前银行五年以上贷款的基准利率为4.90%,算下来月供为11145.26元,利息总额为191.23万元。 基准上浮5%:即贷款利率为5.15%,月供为11460.08元,利息总额为202.56万元。 基准上浮10%:即贷款利率为5.39%,月供为11779.04元,利息总额为214.05万元。 由此可见,随着银行利率的上浮,购房者面临的成本压力几乎是在翻倍上涨。
不仅仅是首套房,据了解,南京已有部分银行开始上调了对二套房的贷款利率。
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