房贷利率半年加息3次为什么|房贷利率半年加息3次，为什么房贷利率加息这么频繁？
2015-03-22 来源：利率上浮 点击：
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房贷利率半年加息3次，为什么房贷利率加息这么频繁？ 算上这次加息，这已经是合肥半年来的第3次了！小编眼睁睁地看着房贷从9折优惠涨到1.1倍，但仍然没有买房，心痛得不能呼吸。 2016年底 合肥大部分银行首套房贷款优惠政策为“首付3成，利率最低9折”。 2017年4月 合肥多数银行相对于前期的优惠利率做了调整，9折优惠渐少，仅剩三家，95折优惠或成大趋势。 2017年6月12日 合肥12家银行全部取消首套房利率折扣，调整为基准！ 2017年7月31日 合肥8家银行调整基准利率，最高上浮20%！ 如此频繁的加息，到底是为什么？ 1、房贷利润低，银行不愿放贷！ 一直以来，多家银行一直是以9折、9.5折这样的优惠方式来办理个人房贷，基准利率一直长期保持在4.9%，但是事实上银行很多的理财产品都已经超过5%。这样的进出，银行显然是要亏本的。 再加上前期堆积的巨量折扣存量房贷，很多银行都已经在亏本当中。因此，银行对于增量的个人房贷，只能提高利率标准，当然也有个别银行干脆停止办理房贷业务。 2、调控加码！短期不会放松！ 控房价，稳市场，防风险！首要就是控房价！去年10月份以来，合肥开启史上最严房价调控！9个月过去，调控压力依然巨大！动作仍在持续！ 而控制房价最彻底的方式就是控制购买力，本轮调控的力度依然严厉，短期内不但不会松动，而且只增不减！在目前的局势下，不论是开发商还是购房者，不要幻想调控会放松！
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