【成都卖房后多久可以买房】无论买房还是卖房,这十二句话你真得看看!
2019-02-16 来源：利率政策 点击：
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近十年来，房价一直在上涨，没有停留一会半刻等着某些人。平日里就常听到有人感叹：曾经这一片荒无人烟，可如今房价多少多少，如果当初早点买房就好了。
虽然楼市调控政策出了很多，但是刚需者时刻都是需要买房的，而炒房者一直还在觊觎着。
下面的话对买房者和卖房者，都是大有裨益的话：
1、房价是没法预测的
从全国看，实际分化非常明显。一个字涨或者跌，也不代表全国。既无法确定地产的宏观调控政策，也无法控制市场的资产价格趋势，两不靠谱，预测有何意义？
但可以预期的是，房价短期看金融资金价格，中期看土地供需，长期看人口变化。
2、尽量别吃免费的包子。
比如保障房之类的，其实现在看，这么多年，等待保障房的人基本都亏了，其实算算即使10年前买了经济适用房，5年前买了自住房，从投资角度看，并没有比商品房赚的更多。当然前提是有一定的首付能力。
3、城市的置换原理告诉你：一线城市是财富转移的天花板
一线城市房产持有价值〉二线〉三线〉四线〉五线，于是形成了一个房产置换链条，一线城市则是财富转移的天花板，财富会在这里固化，扎根。位于核心的一线城市有着巨大的向心力，会不断吸附财富的进入，最终形成超大城市，并与二线城市形成绝 对落差。
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