贫穷限制了我的想象力下一句|贫穷限制了我的想象 成都真实楼面地价17900元
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今日下午，六宗主城区地块被端上拍卖席。值得注意的是，这是继今年4月、6月之后，主城核心区域第三次大型集中出让，这六宗地块分别位于成华区、锦江区、金牛区和青羊区。
业内人士爆料，作为年内一次大规模的主城区土地拍卖会，此次成交的土地价格或许可以看出明年房价走向。
据了解，一、二号宗地同属于东客站板块，彼此相距不足千米。两宗住宅用地均以12000元/平米的价格被人居置业收入囊中。
但是，由于本次土拍采取了三种竞拍方式。其中，1、2、3号宗地采取“配建并无偿移交一定体量租赁住房+限价竞买+续竞配建并无偿移交租赁住房面积”方式拍卖。所以，一号宗地移交租赁住房比例28%，真实楼面价约16666元/平方米；二号宗地移交租赁住房比例33%，真实楼面价约17910元/平方米。
由于三环内土地本来就很稀缺，与东客站板块一站之隔的塔子山板块在近两年的时间内甚至出现土地0供应的断档情况，直到2016年11月1日才再次放量。
据了解，目前区域住宅项目稀缺，暂无新房可售，在售项目仅2个。而佳年华广场，蓝润东悦荟则以公寓、写字楼产品为主。此次虽然有83亩的住宅用地成交，但是对于区域内的住宅产品补货仍然是杯水车薪。
但一、二号宗地作为主城区熟地，并且具有三环外及二圈层无法比拟的地段优势，放眼板块内周边已聚集了不少品牌房企，包括万科、蓝光、首创等。
随着近来板块内土地的陆续上市及交通、配套的逐步完善，周边二手房的价格也开始水涨船高。
据某二手房中介网站显示，与二号宗地直线距离300米的荣盛香榭兰庭房源均价在20000元/平米左右；上实海上海挂牌均价在23000-25000元/平米不等；位于塔子山板块的万科金润华府的二手房挂牌价格为25000-29000元/平米不等；而塔子山壹号的挂牌价格则直接突破3万大关，部分洋房产品甚至达到4万
