房贷利率计算器_房贷利率重归基准，下手还是观望？
2015-06-30 来源：利率上浮 点击：
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随着流动性收缩以及金融去杠杠调控的推进，目前全国包括北、上、广、深等多个热点城市，今年内多次收紧房贷政策，逐步减弱房贷折扣、提高房贷利率。从深圳房贷来看，截至7月底，工、农、建、招、交通、渣打、光大银行都已取消首套房贷利率折扣优惠，执行基准利率；广发、民生、兴业银行首套房贷款利率则纷纷上浮。与此同时，南洋、中信、农商、平安、浦发银行等已暂停房贷业务。 今年以来，市场的资金面一直偏紧，“没钱”是利率上涨的主要原因之一，房贷利率上涨直接的影响结果就是购房成本的增加，提高首套房房贷利率，的确会在不同程度上增加购房的直接成本，但其影响目前也算是在可接受范围内。 针对于目前本就不温不火的存量住宅市场而言，其成交量会再次受到影响，稳中有跌是必然的银&行&利&率，但对于刚需群体而言，存量住宅的市场成交量不应该作为自己是否入市的主要参考依据，还是要根据需求走。 针对目前的市场状况，无疑也会进一步加重观望的氛围。这将影响部分买家的心态，是否“上车”，是不是要现在“上车”，一些本打算“上车”的买家可能将会转为观望状态，希望房贷利率折扣回调，但就现状来看短期内利率回调已是不现实的想法，下手还是观望还是要看诸位的实际需求。
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