【最新房贷利率是多少】最新房贷利率调查:13家银行利率上浮 部分暂停放款（西安）
2015-07-14 来源：利率上浮 点击：
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据近日各渠道消息：截止2017年8月3日，西安13家房贷利率迎来全面收紧，首套房贷维持或超过基准利率，同时放贷周期再次被延长，最快需要一个月时间。部分银行因额度所限，已暂停房贷业务。 01、贷款利率悄然上浮 四大行中的农行依然是执行基准利率，首付三成，暂时没有优惠也不会上浮利率。中行、建行、工行等均根据不同客户、不同需求提高首付比例或贷款利率。西安银行、邮政储蓄等均执行基准利率，首付三成，放款时长均在一个月左右。 兴业银行长安北路支行目前首套房实行基准利率，首付三成，但考核贷款人的工作单位、收入及征信情况，如果个人资料有问题，利率会上浮3到10个点。民生银行也是首付三成，根据购房人的资质有5-10个点的利率上浮。 工行西安铁炉庙支行对170㎡以内执行基准利率，170-200㎡上浮2个点；200㎡以上上浮3个点。建行高新区支行对首套房4成首付以下利率上浮10个点，4成以上上浮3-5个点。中行执行基准利率，根据合作项目、个人资质以及个人征信最终决定利率情况。 目前在西安，平安银行因无额度已于2017年年初起暂停房贷业务；招商银行同样因为额度所限，也已于2017年6月起暂停房贷业务。 02、楼盘情况各有差异 建行在全市合作的多个楼盘均已上调首付比例或利率，建行之所以在全市几乎所有合作楼盘上浮首付比例和利率，主要是因为2017年的房贷业务资金紧张，对房贷利率进行了调整。 万科翡翠国际合作贷款银行之一是建行，虽然没有明确要求上调首付比例，但是针对首付30%的客户，利率会上浮2个点，超过30%的客户，利率则依然维持基准利率。 海伦春天合作的个贷业务，住宅产品首套首付比例不得低于40%，公寓产品首付比例不低于50%，利率均上浮10个点；跟智慧新城合作的首付比例不低于30%，利率上浮至1.02%；跟龙记玖玺合作的首付比例不低于40%，利率上浮5个点。 相较半年前资料完备15个工作日内即可放款的速度，当前各家银行放款速度明显减缓。万科翡翠国际项目的购房人资质较好、贷款资料完备的情况下，各合作银行均需等待一两月才能放款，部分2016年底提交的贷款资料，截至目前还没放款，每次咨询银行都说在审批中，但迟迟不见放款。
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